Страхование ипотечного жилья
Страхование ипотечного жилья можно разделить на несколько категорий. Ипотечное страхование Нижний Новгород это или другой город будет включать в себя: страхование той недвижимости, которую вы приобретаете, страхование жизни и здоровья заемщика, а также титульное страхование.
Каждый из перечисленных видов во многих банках является обязательным условием для выдачи кредита.
Как бы мы ни старались, полностью отказаться от страховки просто невозможно. Однако при подписании договора на получение займа, стоит хотя бы определиться, в чем суть каждого вида страхования, которые вам предлагают.
Действительно ли страхование ипотечного жилья обязательно?
На самом деле нет. В обязательном порядке вы страхуете только само жилье, которое покупаете. Остальные виды страховки навязывают банки.
Минимизируя собственные риски, каждая банковская организация будет предлагать своим клиентам страхование жизни и титульное страхование, предлагая более выгодные условия выдачи кредита, или же просто отказывая в займе тем, кто не согласен с подобными условиями.
Итак, три вида страхования остаются в большинстве своем обязательными.
- Страхование жилья вам придется оформлять все равно, хотите вы этого или не.
- Страхование жизни и здоровья позволяет получить кредит на более выгодных условиях. Да и сама суть страховки оправдана: в жизни случается многое, и ни один из нас не может гарантировать собственное здоровье.
- Наконец, титульное страхование, которое оформляется обычно на три года. Эта страховка позволяет защитить вас в том случае, если на квартиру найдется желающий и оспорит ваши права на собственность.
Так или иначе, статистика гласит, что отказов от страховки минимум. Это значит, что заемщики оформляют страхование недвижимости и другие договоры без вопросов.
Сколько стоит страхование ипотечного жилья?
Здесь все зависит от того, кредит на какую сумму вы оформляете. Естественно, чем больше ипотека, тем дороже будет ее страхование.
Большинство компаний предлагают услуги страхования ипотеки в комплексе, отдельно рассчитывать каждую услугу вам вряд ли будут. Впрочем, чтобы узнать сколько стоит в отдельности каждый продукт, можно проконсультироваться с представителем страховщика.
- Стоимость страховки будет зависеть от заемщика: его возраста, рода деятельности, наличия семьи и постоянной работы.
- Характер приобретаемого жилья также учитывается: новостройки, хрущевки, дома сталинской постройки, благоустроенные дома или старые и ветхие будут оцениваться по-разному.
Чем больше рисков для жилья (угроза землетрясения или оползня, пожара или других факторов, тем больше захочет себя обезопасить компания, и тем дороже будет стоить заключение договора страхования.
То же и с самим заемщиком. Оформляемая страховка жизни и здоровья офисного работника и представителя опасных профессий будет различаться по стоимости. Причем последний должен будет заплатить на порядок больше.
Стоимость пакета услуг по страхованию при ипотеке будет варьироваться от 0.5%, до примерно 1.5% от суммы, которую вы планируете взять в банке.
Как бы ни старались заемщики уклониться от страховки, она оберегает жилье и семью, проживающую в нем, от неприятностей. Если наступил страховой случай, необходимо сообщить об этом в банк и в обслуживающую страховую компанию.
После этого начнет работать процесс по страховым выплатам, которые помогут вам вернуть стабильность и уверенность в том, что вы не останетесь без крыши над головой, взятой в ипотеку.
Спасибо за ваше внимание к нашей публикации.
