Списание ипотеки при рождении ребенка
Ипотека учреждена государством для того чтобы сделать жилье более доступным для широких слоев населения, однако кризисные явления в экономике сделали пользование ипотекой более сложным, сейчас меньшее количество банков соглашается выдать такие кредиты, либо условия стали значительно жёстче, поэтому вопрос списания кредита сейчас становится все более важным.
По закону, после рождения каждого ребенка, государство обязуется выплатить за родителей часть кредита, равную стоимости 18 квадратных метров жилья. Если у семьи родился третий ребенок, то государство полностью гасит ее долг по ипотеке и квартира становится собственностью семьи.
Благодаря этому, семьи могут сохранить достойный уровень доходов, а средства, которые должны были пойти на оплату кредита, теперь можно потратить на детей.
Для того чтобы получить списание ипотеки при рождении ребенка, нужно собрать ряд документов и пройти несколько инстанций, но результат будет стоить затраченных усилий. Для ее оформления, нужно пройти 3 этапа.
Как списывается ипотека при рождении ребенка?
После сбора необходимых документов, обратитесь в пенсионный фонд, это делается после рождения ребенка, с этим вопросом не нужно затягивать, особенно если срок ипотеки подходит к концу.
- Вам понадобится подлинник и копия сертификата о праве на получение материнского капитала, это и есть основание для списания ипотеки после рождения ребенка.
- Обязательно нужно показать копию договора об ипотеке, чтобы доказать, что вы брали в банке именно такой заем, естественно, потребуется паспорт, свидетельство о регистрации прав собственности на ипотечную квартиру и находящуюся в залоге.
- Необходимо предъявить свидетельство о браке, чтобы показать, что пара ведет совместную жизнь, таким парам значительно легче будет получить помощь от государства.
- От вас потребуется копия кредитного договора, справка о долге по ипотеке, она необходима, чтобы выяснить ситуацию по задолженности в конкретном случае.
- Иногда документы можно подать по предварительной записи, но часто это живая очередь, в некоторых городах документы принимаются постоянно, а в других только по определенным дням.
В абсолютном большинстве случаев, после предоставления документов, задолженность списывается, если же этого не происходит, есть все основания для обращения в суд, там государство наверняка проиграет.
После списания кредита, нужно обязательно получить об этом справку, так как иногда банки могут требовать повторного возврата кредита, это распространенная мошенническая схема.
Если кредит был взят в Сбербанке или другом госбанке, то такой проблемы не будет, но с мелкими банками такое бывает довольно часто. Они надеются на то, что клиенты плохо разбираются в деталях, начисляют дополнительные штрафы и увеличивают проценты.
Одной из таких схем является принудительная страховка практически любого кредита, хотя закон не требует, к примеру, страхования жизни при оформлении большинства кредитов, поэтому возврат страхования кредита при рождении ребенка является весьма важным.
Перед тем, как начинать процесс по списанию ипотеки, нужно обратиться к местным властям и удостовериться, что у вас есть возможность получить данную субсидию.
По закону, она обязательна, но власти могут попросить некоторое время на решение вопроса, также могут потребоваться различные дополнительные документы, может возникнуть и различное страхование имущества, однако это незаконное требование, так как ипотеку можно оформить без залога.
Учитывая сложность экономической ситуации, нужно понимать, что такие льготы могут не сохранится в будущем, поэтому если есть возможность, а главное дети, то желательно оформлять субсидию как можно быстрее.
К примеру, судьба самого материнского капитала на следующие годы остается неизвестной, вместе с его отменой могут возникнуть проблемы и с ипотечными субсидиями, поэтому важно поторопиться и с рождением детей и с оформлением документов.
При оформлении такого списания очень важно обратиться к профессиональному юристу, так как это достаточно сложный и бюрократический процесс, самому справиться с потоком бумаг и согласований будет нелегко.
Профессиональный специалист поможет вам максимально быстро и успешно решить бюрократические вопросы, конечно, услуги юриста не будут бесплатными, но все затраты с лихвой окупятся, так как вы сможете получить не только субсидию, но и помощь по другим государственным социальным программам, о которых многие люди даже не догадываются, не говоря о том, чтобы получать по ним средства.
Законом предусматривается также ипотека на строительство дома, государство также помогает молодым семьям при получении и выплатах по такой ипотеке
Спасибо за ваше внимание к нашей публикации.
